Hoy he tenido que patearme medio madrid mirando hipotecas asi que os voy a poner mis conclusiones :

1 – Opcion uno-e
Apriori era la mejor con diferencia, un diferenciak del 0.39 , sin comisiones de ningun tipo , ni subrrogacion, ni cancelacion, ni amortizacion, ni seguro de vida, ni de hogar ni suelo , ni nada .
Sencillamente un chollo, pues tan chollo que es una estafa , A NADIE le dan la hipoteca en uno-e, te van dando largas y largas y al final como se te pasa el plazo para hipotecas tu casa te largas.
Uno-e solo busca nuevos clientes y no da hipotecas, os aviso de la estafa .

2. Opcion
Hipoteca joven de caja madrid
Para el 2010, han cambiado muchas condiciones respecto al 2009 .
Interes del 0.49, ha subido 0.10 .
No hay suelo
No hay comisiones de ningun tipo
La tasacion es gratis
Los 6 primeres meses es euribor + 0

Hasta aqui bastante bien, el problema esta en la vinculacion .
Nomina, tarjeta de credito, 3 recibos, seguro del hogar
Hasta aqui uan vinculacion normal
Pero te piden un seguro de vida que esta entre los 1600 y 2000 euros, obligatorio y que pagas de golpe.
Por lo que si te vas de banco habras hecho el primo .
Este seguro de vida es por 10 años por el 50% del valor de tu hipoteca .
Por ejmplo pides 120 mil euros de hipoteca, pues si mueres le daran a tus herederos 60.000 euros .
Esto estara vigente durante 10 años, y pagas el seguro de esos 10 años de golpe .

3 opcion Hippoteca joven Ibercaja .
un 0.37 de interes mas euribor, si cumples todos los requisitos
domiciliar nomina, seguro del hogar, plan de pensiones, y 1000 euros al mes de gasto de tarjeta .
Mas o menos como en todos los bancos .
El problema viene que para todo las comisiones son el 0.5%
Por lo cual no interesa en absoluto.

4 opcion bbk
Personalmente nos han dado un 0.20 de interes, un interes el mas bajo del mercado .
Siendo cliente preferente ( Altos ingresos , riesgo = 0 )
Pero las comisiones son tambien del 0.5 % en todo

Conclusion al final hemos hecho la hipoteca en CAJA MADRID , la hipoteca joven, ya que si queremos cambiarnos de hipoteca a otro banco podremos hacerlo sin comisiones o si queremos cancelarla cuando ya no exista la desgravacion del 15% .

Ademas cuando te llevas la hipoteca de un banco a otro el interes se te queda actualemnte en 0.35% mas euribor .

Por lo cual yo recomiendo a todos hipoteca joven caja madrid 2010 .

Saludos

La Saga Crepúsculo: Amanecer’ podría comenzar a rodarse en otoño 
 
El diario “Los Angeles Times” ha hablado con el productor de la franquicia ‘Crepúsculo’, Wyck Godfrey sobre la adaptación del cuarto libro de la popular saga de Stephenie Meyer, ‘Amanecer’. Está confirmado que la cinta dirigida por David Slade, ‘La Saga Crepúsculo: Eclipse’ llegará el 30 de junio de este año, pero la gran pregunta era cuándo y cómo comenzará la producción de la cuarta entrega. En su respuesta, Godfrey introdujo algún que otro spoiler que posiblemente a la gente que no haya leído el libro no le interesa saber:

Spoiler — “En ‘Amanecer’ Edward y Bella se casan y se encuentran de luna de miel cuando Bella descubre que está embarazada y que la gestación avanza a pasos agigantados. Rápidamente tienen que volver a Forks, donde Bella da a luz a un bebé mitad humano mitad vampiro llamado Renesmee. El niño crece rápidamente, tanto física como mentalmente. Tanto es así que en tan sólo siete días desde su nacimiento ya es capaz de hablar, y para el final de libro ya puede leer, correr, cazar, y realizar muchas tareas imposibles para cualquier niño de su edad” — Fin Spoiler.

Godfrey comentó al periódico que el equipo creativo todavía no sabe cómo manejarán el personaje, pero que el plan es rodar una o incluso dos películas, con vistas de comenzar a trabajar el próximo otoño. Kristen Stewart, Robert Pattinson y Taylor Lautner ya han firmado para repetir sus roles, y Melissa Rosenberg está escribiendo el guión

España acaba con el secreto bancario de Andorra
 La Agencia Tributaria dispondrá de toda la información fiscal relevante para el control efectivo de los contribuyentes españoles que operan en Andorra, merced a un acuerdo suscrito hoy para el intercambio de información en materia fiscal entre España y el Principado de Andorra.

El convenio implica el acceso a la información bancaria y contable de los contribuyentes españoles, así como la capacidad de identificar a los beneficiarios efectivos de cualquier tipo de transacción. De este modo, Hacienda dispondrá de los datos fiscales más relevantes “para el control adecuado y efectivo de los contribuyentes”.

Según ha explicado en una nota de prensa el ministerio de Economía, Andorra era uno de los pocos estados de Europa que reconocía el secreto bancario en su legislación.

El acuerdo, rubricado por la vicepresidenta segunda del Gobierno y ministra de Economía y Hacienda, Elena Salgado, y el jefe del Gobierno de Andorra, Jaume Bartumeu, supone también “un apreciable avance” en la prevención del fraude fiscal y tendrá un importante efecto disuasorio para la operaciones que tengan por finalidad el fraude fiscal internacional.

El acuerdo entre España y Andorra se ha producido tras varios contactos entre el ministerio de Economía español y las autoridades andorranas y después de los trabajos emprendidos por el G-20. En ese momento, Andorra asumió el compromiso de adaptar su legislación a los estándares de la OCDE en materia de intercambio de información.

Un estudio sugiere que correr descalzo es beneficioso
Las fuerzas de torsión articular son menores cuando se corre sin zapatillas
Algunos expertos señalan que podría modificarse el diseño del calzado deportivo

Quizá pase algo desapercibido, pero el estudio es muy interesante. Un trabajo recientemente publicado en la revista de la Academia Americana de Medicina Física y Rehabilitación sugiere que las zapatillas que usan los deportistas para correr deberían modificar su diseño actual. De esta forma, de acuerdo con los autores del escrito, puede que disminuya el índice de molestias en las rodillas que sufren un porcentaje significativo de corredores.

Científicos de las universidades de Virginia y Colorado, en EEUU, junto con expertos de la compañía JKM Technologies, han demostrado que las fuerzas de rotación que se generan sobre las rodillas y las caderas cuando se corre sobre una cinta rodante con las típicas zapatillas de deporte son distintas –y sobre todo mayores– que las que se crean al hacerlo descalzo, o únicamente con calcetines.

De hecho, los investigadores, después de cotejar sus resultados, han lanzado la hipótesis de que el incremento de esas fuerzas de rotación en las articulaciones puede contribuir a las lesiones osteoarticulares que provocan muchas veces síntomas dolorosos en los corredores habituales.

Los datos se obtuvieron de un experimento realizado con 68 personas sanas y activas (37 mujeres y 31 varones con una edad media de 34 años) que corrían alrededor de 25 kilómetros semanales. En el experimento cada uno de ellos lo hizo sobre una cinta rodante especialmente diseñada para medir la cinética del ejercicio a un ritmo de 11 kilómetros por hora.

En un primer momento usaron un calzado estándar –similar al que generalmente usa la mayoría del público– con forma semicurvada, amortiguación hidráulica en el talón y 13 milímetros de diferencia de altura entre la parte posterior y anterior del pie.

En un segundo tiempo –de manera que cada participante se convirtió en su propio control– corrieron la misma distancia, pero a pie descubierto. A todos les colocaron 16 sensores especiales distribuidos por puntos específicos de la pelvis, los muslos, las rodillas, la parte inferior de las piernas, la cabeza del segundo metatarsiano y los talones. Luego, mediante un software especialmente diseñado para la investigación, se capturaban en tres dimensiones todos los movimientos del sujeto y se obtenían los valores de las fuerzas cinéticas que actuaban sobre las articulaciones de los miembros inferiores. De esta forma se podían evaluar las diferencias en las medidas obtenidas en las dos situaciones: corriendo con calzado y sin él.

Resultados
Las fuerzas de rotación en las tres articulaciones estudiadas fueron significativamente mayores cuando se usaban las zapatillas que cuando se corría sólo con calcetines. “Observamos que calzados había un aumento del 36% en la fuerza de rotación en flexión de la rodilla, y eso posiblemente eleva la tensión sobre el tendón de la rótula”, afirman en su escrito los autores.

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Adobe Flash se adapta a iPhone

Adobe permitirá crear aplicaciones para el iPhone de Apple mediante la plataforma Flash. Esta nueva capacidad para los diseñadores y desarrolladores que utilizan Flash dará la posibilidad de orientar proyectos desarrollados bajo ActionScript 3 hacia iPhone. Esta capacidad está todavía en fase desarrollo pero será incluido en el nuevo paquete Adobe Flash Professional CS5.

Tras evaluar los términos de propiedad del ‘software’, los acuerdos, y el contenido que Apple considera admisible en la AppStore, Adobe ha decidido que “la mejor opción” era proporcionar a la comunidad de desarrolladores un compilador para ayudar a convertir los paquetes de contenido SWF en una aplicación de iPhone nativa.

Adobe ha conseguido habilitar esta opción utilizando la infraestructura ‘Low Level Virtual Machine’, que es un sistema flexible de compilación modular que se utiliza en gran variedad de proyectos. Los autores de Flash apuntan que la flexibilidad y la aplicabilidad a iPhone es “la razón clave” para elegirlo.

La nueva característica permitirá a los desarrolladores crear aplicaciones Flash utilizando sus habilidades y conocimientos de ActionScript 3 y más tarde convertirlo de manera que se genere una aplicación para iPhone nativa.

Los desarrolladores tendrán acceso a casi todas las API de AIR 2.0 y Flash Player 10.1. Por ejemplo, puede utilizar API como RTMP, Remote Shared Objects, y AMF así como API de AIR como SQLite y acceso a los archivos del sistema.

Antigua batalla
Adobe anunció hace poco una nueva versión de su reproductor Flash para que fuese compatible con todos los teléfonos móviles para universalizar la reproducción de vídeos en estos terminales. Una medida esperada teniendo en cuenta que el 90 por ciento de las piezas en Internet se reproducen mediante Flash Player.

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El precio medio de los alquileres subió un 1,8% en 2009, un punto más que el IPC
El coste medio por arrendamiento se sitúa un punto por encima del IPC (0,8%)

El precio medio de los alquileres de vivienda en España creció un 1,8% en diciembre de 2009, según datos del Instituto Nacional de Estadística (INE) correspondientes. Los arrendamientos se sitúan así a un punto del IPC general, que cerró el año en el 0,8%.

En tasa intermensual, el coste de los arrendamientos no registró variación alguna. Por regiones, sólo en una comunidad bajó el precio de los alquileres en diciembre. Se trata de Navarra, donde se redujeron un 0,3% en comparación con el cierre de 2008.

Donde más subieron los alquileres fue en Asturias, con un incremento del 2,6%, seguida de Cataluña (2,5%), Baleares (2,3%), Aragón (2,2%), Cantabria (2,2%) y Galicia (2,1%). A continuación se encuentran Comunidad Valenciana (1,8%), Andalucía (1,7%), Castilla-La Mancha (1,7%), Extremadura (1,6%), Madrid (1,5%), Murcia (1,4%), La Rioja (1,4%), Castilla y León (1,3%), Canarias (1,2%) y País Vasco (0,7%).

Por provincias, Gerona fue la que registró una mayor subida de precios, con un 2,6%, seguida de Pontevedra y Barcelona, ambas con un 2,5%.

¿Qué mide el IPC en el tramo de Vivienda?
El apartado de Vivienda del Índice de Precios al Consumo no refleja -como cabía suponer- los vaivenes del mercado inmobiliario, sino determinados servicios y gastos fijos de las familias españolas como el alquiler de vivienda o las rentas de los trasteros y los garajes trasteros y garaje para la vivienda. No incluye, por ejemplo, el gasto en viviendas vacacionales o el de las calefacciones y el consumo energético de los hogares.

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Un récord matemático amenaza los códigos de seguridad de Internet

Un grupo internacional de investigadores consiguió descomponer en sus factores primos una cifra de 232 dígitos, un récord que apunta a que relativamente pronto los códigos de seguridad habituales en Internet quedarán caducos.

Así lo informó la Universidad de Bonn, cuyo Instituto de Matemáticas participó en el proyecto.

Los códigos de seguridad habituales en Internet se basan en la dificultad para descomponer grandes cifras en sus factores primos.

“Lo que cualquier estudiante de primaria consigue sin problemas con 21=7×3 resulta casi imposible con cifras lo suficientemente grandes”, explica la universidad a través de un comunicado.

La cifra descompuesta por el grupo de investigadores tiene 768 bits, lo que equivale a decir que tiene 768 dígitos en el sistema de numeración binario que, traspasados al sistema decimal, se convierten en 232 dígitos.

Se considera que una clave de seguridad lo suficientemente segura actualmente debe tener por lo menos 1024 bits.

Para descomponer la cifra de 232 dígitos se utilizó una red de varios ordenadores, ya que según la universidad un solo ordenador normal hubiese necesitado cerca de 2.000 años para conseguirlo.

En el récord conseguido participaron, además de la Universidad de Bonn, el Departamento Federal de Seguridad en la Tecnología Informática, el Centro Wiskunde&Informatika de Holanda y la Escuela Federal Politécnica de Lausanne (Suiza), entre otras instituciones.

El ‘software’ utilizado fue desarrollado en buena parte en el Instituto de Matemáticas de la Universidad de Bonn.

Según el profesor Jens Franke, la descomposición en factores primos de una clave de 1024 bits será claramente más difícil y necesitaría modificaciones importantes en el ‘software’ utilizado.

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La diabetes tipo 2 se puede predecir décadas antes de que aparezca

Un estudio publicado en el último número de ‘Archives of Pediatrics & Adolescent Medicine’ marca el camino para frenar el imparable crecimiento de la diabetes tipo 2: conocer quiénes corren un mayor peligro de padecerla para centrar en ellos las medidas de prevención, que se resumen en un estilo de vida sano.

Los responsables del trabajo, del Hospital Infantil de Cincinnati (Estados Unidos), han comprobado que es posible vaticinar la aparición de la enfermedad desde la preadolescencia con indicadores sencillos y de uso común en las consultas médicas.

El aumento de la obesidad infantil, que ha llegado a triplicarse en países como Estados Unidos, está hipotecando el futuro de los habitantes de la Tierra. Es sabido que un niño que apenas hace ejercicio físico y se alimenta de forma deficiente tendrá peor salud cuando sea adulto y su riesgo de sufrir ciertas enfermedades, como la diabetes tipo 2, será muy superior. La cuestión es cómo medir ese peligro. ¿Qué grado de sobrepeso empieza a ser preocupante? ¿Qué niveles de glucosa vaticinan el surgimiento de complicaciones al cabo de los años? ¿Qué implicaciones tiene el hecho de que un chaval tenga la tensión arterial elevada?

Los datos del análisis se obtuvieron tras evaluar el estado de salud de casi 2.000 individuos cuando tenían entre nueve y 10 años y transcurridos nueve y 26 años. Para ello, los investigadores midieron, entre otros parámetros, su tensión arterial, el Índice de Masa Corporal (IMC, que es el resultado del peso, en kilos, dividido por el cuadrado de la talla, en metros), la glucosa en sangre, los antecedentes familiares de la patología y los niveles de colesterol y triglicéridos.

Finalizado el seguimiento, los científicos constataron la veracidad de su hipótesis de partida: los adultos que habían desarrollado la patología eran aquellos que obtuvieron peores ‘puntuaciones’ en los marcadores estudiados durante su infancia.

Sin embargo, no todas las herramientas empleadas resultaron igual de útiles. Así, la tensión arterial sistólica (la primera cifra), el IMC y los niveles de glucosa y triglicéridos fueron, junto con la existencia de al menos un progenitor afectado, los indicadores más certeros a la hora de predecir el desarrollo de diabetes tipo 2.

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La odisea de World of Warcraft en China se acerca a su fin

El tercer mayor operador de videojuegos online de China, NetEase.com, estaría cerca de resolver una disputa sobre uno de sus mayores éxitos al pagar una multa a los reguladores de Pekín, mientras se le permite que continúe operando el juego.

Desde noviembre pasado, NetEase ha estado envuelto en una disputa regulatoria entre la Administración General de Prensa y Publicaciones de China (GAPP) y el Ministerio de Cultura (MOC) por su gestión del popular videojuego ‘online’ World of Warcraft.

GAPP ordenó a NetEase que dejara de operar el juego debido a las “graves violaciones” de las regulaciones, pero la empresa no cumplió con este requisito porque sus operaciones habían sido aprobadas por el MOC.

Un funcionario de la GAPP dijo que “muy pronto” se desvelaría un anuncio y una resolución sobre el caso del videojuego de NetEase, desarrollado por Activision Blizzard.

Los medios locales citando fuentes no reveladas informaron la semana pasada que la GAPP y el MOC alcanzaron un acuerdo para multar a NetEase, y que anunciarían su decisión a mediados de enero.

Un portavoz de NetEase declinó comentar sobre rumores del mercado, pero dijo que la compañía había remitido un informe con su opinión sobre el asunto al Gobierno de Shanghai, en otro signo de que la disputa está llegando al final.

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Cuenta atrás para el teléfono Google
La prensa especializada da por seguro que presenta para el público NexusOne

Google dará hoy un paso de gigante en su estrategia de diversificación al presentar, según esperan los medios, su primer teléfono celular, el NexusOne, que le permitirá entrar en el próspero negocio de la telefonía móvil.

La firma californiana convocó para hoy a los medios a un evento en su sede de Silicon Valley relacionado con Android, la plataforma de ‘software’ para móviles creada por Google.

Google no ha dado más detalles, pero toda la prensa especializada da por seguro que se trata de la presentación del NexusOne, del que ya han empezado a desvelar sus características.

El aparato, en cuya fabricación ha colaborado la compañía taiwanesa HTC, es un teléfono ‘inteligente’, con pantalla táctil de 3,7 pulgadas, memoria expandible hasta 32 GB y una cámara de 5 megapixeles con flash de tecnología LED.

El aparato, según ciertos foros de Internet, será más rápido que el Droid de Motorola y algo más ligero que el iPhone de Apple, considerado hasta ahora el rey del mercado de los teléfonos inteligentes.

Hasta ahora, Google se había mantenido en una segunda fila en este negocio y sólo había hecho una leve incursión con el lanzamiento en 2008 de su propio sistema operativo para celulares, Android, que ya utilizan varios modelos de diferentes compañías.

Pero con este anuncio, la empresa californiana dará un golpe de timón a su estrategia y se lanzará a la primera línea de fuego, con un aparato de diseño y ‘software’ de elaboración propia.

Dónde comprar
Otra de las novedades es que Google no contará con distribuidores para vender el aparato, sino que lo hará desde su página web.

Según la web de información tecnológica Gizmodo.com, el Nexus One se ofrecerá en EEUU por 180 dólares si se firma un contrato de dos años con la operadora T-Mobile. La versión liberada costará 530 dólares, por debajo de los 699 dólares que cuesta, por ejemplo, un iPhone 3G de 32 GB sin contrato.

Solo podrán adquirirse cinco por persona y, según algunas versiones, también podrán comprarse desde fuera de Estados Unidos.

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