Consejos para adquirir una hipoteca en el 2011

Si estas buscando contratar una hipoteca en el 2011 para comprar una casa o un piso, estos consejos te servirán de gran ayuda para no pagar de más por la hipoteca.

1.- Elabora una lista con las preguntas que le harás al ejecutivo del Banco. Estas son las preguntas más importantes que tienes que hacerle al encargado.
¿Que necesito para contratar la hipoteca?
¿Debo comprar ingresos?
¿Que tipo de tasas de interés manejan?, es decir si es fija o variable.
¿Cual el es costo de las comisiones de apertura o cancelación?
¿A que plazo será la hipoteca? 15, 20 o 30 años.
¿Existe un diferencia?, ¿De cuanto es?

2.- Tratar de negociar la comisión de cesantía lo más baja posible. Ya que en el 2011 las hipotecas no serán tan baratas como en otros años, por lo que con el tiempo si queremos renegociar la hipoteca que hemos contraído con el mismo banco o con otro, será mejor que nos cueste lo menos posible.

3.- Pedir una cotización de los gastos de compraventa, normalmente el porcentaje de estos gastos ronda el 10%, por lo que si adquirimos un inmueble de 200,000 euros, el costo será de 20.000 euros, es importante comprar entre los distintos bancos, ya que unos cobran más que otros.

4.- Evita contratar seguros innecesarios. La mayoría de bancos hace su negocio en los seguros que ofrece a los usuarios, que muchas veces son innecesarios, así que elige los que más te convengan como el de desempleo.

5.- Hay ciertos bancos que se inventas comisiones que no están reguladas por la entidad correspondiente, por lo que trata de detectar dichas comisiones para no pagar de más.