Que factores debo considerar al contratar una hipoteca?

Hace unos días hablamos de los factores a considerar al contratar un deposito, muchos de nosotros visitantes de la web, nos pidieron ahora los factores a considerar al contratar una hipoteca, sobre todo a muchos jóvenes les interés este tema, ya que son los principales interesados en comprar su primer vivienda.

Así que hemos realizado estos puntos en donde detallamos las cosas que tenemos que considerar para elegir la mejor hipoteca.

La mayoría de las entidades te piden un aval, esta figura es quien va a dar la cara cuando en algún momento dejes de pagar la cuota mensual, es realmente muy difícil conseguir a uno, precisamente por ese hecho, lo más conveniente es que sean los padres, hermanos o quizás hasta algún buen amigo.

En el caso de los jóvenes, las entidades ofrecen mejores condiciones para quienes vaya a comprar su primera vivienda, así que acércate con los ejecutivos del banco y pregunta acerca de estas ventajas.

Los préstamos hipotecarios por lo regular cubren como máximo el 80% del valor de tasación de la casa, así que necesitaras contar con el otro 20% para pagar tu nueva vivienda.

Los plazos de las hipotecas son de 15, 20, 25, 30, 35 y hasta 40 años, obviamente que entre más largo sea el plazo más intereses deberás de pagar, pero entre menos años sean mayor será la cuota que pagues mensualmente.

El tipo de interés que ofrecen las entidades son dos, fijo y variable, el primero nunca varia, siempre pagaras lo mismo durante todo el plazo, quizás sea un poco más alto que el segundo, pero este puede variar a lo largo del plazo, suele estar referenciado al Euribor, un índice que varia todos los días, como puede bajar y subir en cualquier momento, lo que se varia afectado la deuda contraída para pagar la vivienda. Los expertos recomiendan que se contrate con un tipo de interés fijo.

Hay entidades que ofrecen tipos de interés muy bajos, pero lo compensan ofreciendo seguros que son obligatorios y que encarecen el préstamo hipotecario, te recomendamos contratar únicamente los más importantes, como seguro de vida y hogar.