Que preguntar antes de adquirir una Hipoteca?

Es muy importante saber que preguntar al ejecutivo del banco cuando estamos buscando información acerca de los distintos planes de hipotecas que ofrecen, ya que comúnmente nos llenan de datos que muchas veces desconocemos que significan y lo hacen para envolvernos y esconder la verdadera información que nos interesa.

Así que hemos hecho esta lista de preguntas para hacer al banco antes de adquirir una hipoteca.

¿Cual es la Tasa anual equivalente (TAE)?

Asegúrate de que sea lo más baja posible y que sea lo más cercana al interés, ten cuidado si la TAE es mayor al interés en más de 0,50, ya que indica que el interés tiene un suelo y que podría obligarnos a contratar distintos tipos de seguros que muchas veces son innecesarios.

¿Tiene interés mínimo?

La mayoría de los bancos tienen un interés mínimo que debemos de pagar, esta es la forma que tiene el banco de cubrirse en dado caso que el Euribor sea más bajo de lo esperado.

¿Tiene un interés fijo inicial?

Algunos bancos no tienen interés mínimo a pagar pero lo sustituyen con el famoso interés fijo inicial, que puede permanecer por algunos meses mientras se normaliza el Euribor y se llega al interés pactado en el contrato.

¿Es necesario contratar seguros?

Debemos tener cuidado con aquellos bancos que ofrecen intereses muy bajos de lo normal, pues seguramente tendremos que contratar seguros como de vida, desempleo, hogar etc., que elevan el costo de nuestra hipoteca y es una forma de compensar el interés bajo que ofrecen.

¿Piden aval?

Es una de las preguntas más importantes sobre todo si no tenemos una persona que sea nuestro aval.

¿Cobran comisiones de apertura y cancelación?

Esta es la parte más flexible en la contratación de una hipoteca ya que podemos lograr su somos buenos negociantes que sea hasta de un 0% inclusive.

¿Cuanto cuesta los gatos de compra-venta?

Estos gatos comúnmente no superan el 10% del valor de compra-venta.