Se endurecen las condiciones para las inmobiliarias desde el 1 de enero de 2018
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Dura noticia para el sector inmobiliario. Después de las buenas noticias de los últimos meses en forma de aumento sobre el índice de transacciones, llega un auténtico mazazo para la mayoría de las agencias de nuestro país.
Y es que hace tiempo que el sector venía reclamando una regularización que no se esperaba tan contundente.
En el día de hoy se ha procedido a la modificación sobre el Decreto Ley N° 929 del Arrendamiento y Compra-Venta Inmobiliara de fecha 23 de mayo de 2014 que queda de la siguiente forma:
"Todas aquellas mercantiles incritas en el epígrafe 831.1 , Servicios de Compra-Venta y contratación de valores inmobiliarios, a partir del 1 de enero de 2018 deberán contar con todos sus empleado, ya sean asalariados o colaboradores con contrato mercantil, colegiados en el correspondiente Colegio de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria, con su correspondiente titulación como API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria) en regla y actualizado anualmente.
Se mantienen los requisitos imprescindibles para la obtención del titulo de API a Licenciados que pasen las correspondientes examenes, pudiendo optar a ellos los Diplomados que pasen los correspondientes cursos NGS y Broker de actualización más los citados exámenes.
Las sanciones aplicables a las agencias que no cumplan los requisitos de tener a todos sus trabajadores como API's sin excepción irán desde los 100.000 a los 3 millones de euros. Además se prevé un amplio seguimiento para el cumplimiento de esta nueva norma por parte de las administraciones."
Esta medida ha sido bien acogida por muchas las asociaciones inmobiliarias nacionales que desde hace tiempo reclamaban una regulación en esta línea:
"No era lógico que después de que haya agencias que hayan soportado más de 10 años de profunda crisis inmobiliaria, ahora tengan que compartir mercado con nuevos actores que se apuntan al carro de forma ventajista ante los repuntes del sector, sin titulación ni formación alguna" nos decía esta misma tarde D. Leandro Medario, Presidente y Tesorero de APIMadrid, como primeras reacciones a la noticia.
Redacción
12minutos.com
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